La requalification de cette parcelle située en coeur de bourg permettra d’assurer une liaison piétonne inédite entre la rue des Remparts et la rue Charles de Gaulle. La traversée se fera par des porches, des cheminements doux et des espaces paysagers.
Saint-Arnoult-en-Yvelines
Logements rue des Remparts
H493
Lieu : Saint-Arnoult-en-Yvelines (Yvelines 78)
Calendrier : Livré en 2020
Maîtrise d’ouvrage : Groupe Immobel
Type de mission : conception
Surface & programme : 5 710m2 SDP de 94 logements (5 241m2 SHAB)
Montant des travaux : 9.5M € HT
Labels & certifications : RT2012, NF Habitat HQE
Le projet est situé dans le centre-bourg, dans un secteur bâti dense, constitué de commerces, d’habitations individuelles, de petits collectifs, et de bâtiments industriels. Le site sur lequel il s’implante est occupé par des bâtiments industriels, et ne comporte aucune végétation. Ce projet a donc pour ambition de requalifier cet îlot en le traitant comme un poumon vert au coeur de la commune. Pour ce faire, la trame urbaine existante est prolongée au sein de la parcelle, par le biais de trois immeubles de logements collectifs dont deux sont situés sur rue, quand le troisième prend place en coeur d’îlot.
Les bâtiments implantés en T forment trois espaces paysagers distincts. Le jardin central est un espace à vocation collective. Un porche permet l’accès piéton depuis la rue des Remparts et débouche sur une sente piétonne aménagée au centre de la parcelle. Ce cheminement mène à un espace vert collectif situé à l’extrémité sud du terrain. Un écrin architectural composé d’un bâtiment neuf et d’un bâtiment existant, qui sera rénové ultérieurement, protège cet espace végétalisé privilégié.
Dans les étages, de généreux espaces extérieurs offrent aux habitants un cadre de vie qualitatif. Sur rue, des loggias donnent un rythme et de la profondeur aux façades. En coeur d’îlot, ces espaces prennent la forme de balcons ou de larges terrasses en toiture. Ces dernières offrent de larges vues dégagées sur le grand paysage et les toitures du village ancien.
La volumétrie des bâtiments reprend les codes de l’architecture traditionnelle, tout en s’attachant à développer une écriture architecturale contemporaine. Au niveau de la rue, les bâtiments créent une véritable façade urbaine et assurent une continuité des constructions depuis l’espace public.
À travers les matériaux utilisés, le projet s’intègre à l’existant, mais surtout le valorise en lui donnant un nouveau souffle. La pierre notamment, fait écho aux constructions environnantes. Les lucarnes, traitées comme des boîtes noires au sommet de la façade, marquent une alternance et rythment les toitures, apportant ainsi un certain dynamisme au projet et génèrant des espaces confortables et atypiques aux futurs habitants.
Photographe : Cyrus Cornut
