Nous offrons une nouvelle centralité autour de la place du marché, avec une architecture épurée en fond de scène.
Savigny-le-Temple
Îlot François Mitterand
H1406
Lieu : Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne 77)
Calendrier : Concours Lauréat 2025
Maîtrise d’ouvrage : Nexity
Aménageur : Grand Paris Sud
Urbaniste : Atelier PréAU
Co-contractants : Amodev
Type de mission : conception
Surface & programme : 7 415m2 SDP de 97 logements (5 480m2 SHAB) et commerces (1 425m2)
Labels & certifications : NF Habitat HQE très performant, RE2020 Seuil 2025 IC Construction et Seuil 2028 IC Energie
Ce projet de requalification de l’hyper-centre vise à créer une nouvelle centralité urbaine, vivante, connectée et attractive. Situés à proximité de l’Hôtel de Ville, de la future place du marché et de la gare RER et ligne de tram, ces lots d’habitations et de commerces occupent une position stratégique dans la transformation du territoire.
L’opération prévoit la création d’une voie traversante favorisant la mobilité douce et la mixité des usages, tout en reconnectant les différentes polarités du centre-ville. Les rez-de-chaussée accueilleront des commerces de proximité, contribuant à l’animation urbaine et à la vitalité du quartier.
L’architecture se distingue par des volumes à échelle maîtrisée, intégrés dans leur environnement, avec un traitement progressif des hauteurs, des percées visuelles préservées, et des façades découpées offrant des espaces extérieurs généreux, comme des jardins suspendus. Un soin particulier est apporté à la qualité des logements : traversants ou à double orientation, lumineux, bien agencés, certains en duplex avec double hauteur et tous dotés d’un espace extérieur privatif.
Le projet adopte une démarche environnementale ambitieuse : conception bioclimatique, matériaux durables (béton bas carbone, bois biosourcé), gestion optimisée du confort thermique et intégration de serres partagées en toiture, véritables lieux de rencontre et de vie collective.
Ce nouveau morceau de ville incarne une vision durable, inclusive et qualitative de l’habitat et de l’espace public, au service des habitants et du rayonnement du centre-ville de Savigny-le-Temple.
Perspectiviste : Lotoarchilab