Les façades auto-porteuses en bois légèrement grisé procurent un sentiment de bien-être, et permettent de se reconnecter à la nature.
Noisy-le-Grand
Îlot des Bas Heurts
H808
Lieu : Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis 93)
Calendrier : Livré en 2024
Maîtrise d’ouvrage : Groupe Atland
Aménageur : Socaren
Urbaniste : Devillers & associés
Paysagiste : Pasodoble
Co-contractants : Terao, Prelem, Gamba, ADS, EVA, Integraal, EGYDE
Type de mission : complète
Surface & programme : 7 310m2 SDP de 110 logements (6 436m2 SHAB) et commerces
Montant des travaux : 13.8M € HT
Labels & certifications : RT2012 -20%, E+C-Niv 3, Label biosourcé Niv 3
L’implantation des constructions sur le site découle naturellement de sa morphologie en lanière. Ainsi, les 110 logements de la résidence sont répartis sur quatre bâtiments collectifs qui s’insèrent dans la longueur du terrain et suivent son dénivelé naturel. Deux façades urbaines se créent aux pointes nord et sud du site, laissant place à des façades plus organiques le long de l’espace public paysagé.
Se développe alors un projet constitué de quatre bâtiments aux morphologies distinctes, capable d’offrir une diversité essentielle: deux bâtiments au nord et au sud qui épousent les courbes urbaines et jouent le rôle de pivots urbains, et deux bâtiments-plots au centre qui forment des îlots de vie au coeur du site.
Chacun d’entre eux est constitué d’une structure mixte. En effet, l’infrastructure et les structures porteuses intérieures sont réalisées en béton armé, afin de conserver des épaisseurs de plancher relativement fines. Les façades, quant à elles, sont réalisées en bois et entourées de balcons filants ondulants. Au-delà de l’aspect esthétique, cette double peau s’accompagne d’un rôle à la fois protecteur et semi-porteur. Enfin, les dalles en béton sont renforcées par une forêt de poteaux en béton capables de reprendre le poids des jardinières, qui ponctuent le linéaire des balcons.
Le projet tend à réduire la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, en offrant à chaque habitant de la résidence la possibilité de prolonger le volume des pièces de vie au dehors. Le rez-de-chaussée, véritable socle des bâtiments, s’inscrit comme une interface entre la rue et l’intérieur du site. L’enjeu est, à chaque fois, de créer des espaces ouverts, laissant transparaître les coeurs d’îlots végétalisés depuis l’espace public, tout en conservant une grande intimité pour les logements situés à rez-de-chaussée.
Enfin, la typologie des bâtiments-plots est particulièrement efficace d’un point de vue énergétique. S’élevant sur quatre ou cinq niveaux, ils s’organisent autour d’un noyau de distribution centrale, permettant ainsi de faire bénéficier aux logements de multiples orientations sur le grand paysage.
Photographe : Ivan Nestorov