Les bâtiments en épannelage forment un écrin protecteur autour d’un luxuriant jardin collectif.
Lieusaint
Ecoquartier de l'Eau Vive
H722
Lieu : Lieusaint (Seine-et-Marne 77)
Calendrier : Chantier en cours, livraison prévue 2027
Maîtrise d’ouvrage : Kaufman & Broad
Aménageur : EPA Sénart
Urbaniste : Atelier Saison Menu & associés
Paysagiste : Symbiosis
Co-contractants : AIA Thermique-Fluides, Degouy, Kuzu, Profluide, SLAM, Urbacité, VeritasType de mission : conception
Surface & programme : 5 293m2 SDP de 83 logements (4 830m2 SHAB)
Montant des travaux : 8.86 € HT
Labels & certifications : NF Habitat HQE
Le terrain du projet se situe dans la ZAC Pyramide sur la commune de Lieusaint, et s’insère dans le tissu urbain de l’écoquartier de l’Eau Vive, pensé dans une démarche d’aménagement durable.
Le projet s’implante à proximité du centre-ville et de la gare de Lieusaint Moissy, sur d’anciennes terres agricoles vallonnées. La morphologie des trois bâtiments créés s’inspire de la forme des collines présentes sur le site, afin d’intégrer le projet de manière douce dans son environnement. Chaque étage des différents édifices est ponctué de retraits successifs, formant ainsi un épannelage régulier révélant de larges terrasses. Ces grands espaces extérieurs participent à la qualité de vie des futurs usagers mais donnent également une identité architecturale au projet. En parallèle, un travail sur la matérialité et les couleurs vient marquer les volumes, apportant ainsi rythme et contraste aux différentes façades.
L’implantation de ces volumes dynamiques forme un écrin autour d’un large coeur d’îlot verdoyant destiné aux résidents. Une salle commune sera également accessible depuis ce jardin central. Ainsi, ce projet favorise le «vivre-ensemble» grâce à la création d’espaces partagés à la fois intérieurs et extérieurs, à l’usage des futurs habitants.
Photographe : Xavier Watel