Le bâtiment marque le point d’entrée du centre-ville et propose une transition douce entre l’écriture architecturale existante et celle de ce nouveau quartier.
Jouy-le-Moutier
Îlot boulevard d'Ecancourt
H315
Lieu : Jouy-le-Moutier (Val-d’Oise 95)
Calendrier : Livré en 2017
Maîtrise d’ouvrage : Kaufman & Broad
Aménageur : Cergy-Pontoise Aménagement
Urbaniste : Richez associés
Paysagiste : Artemise
Co-contractants : BDI, PCE Tech, Habitat & Environnement, MCR, BTP Consultants, Bénefficience
Type de mission : conception
Surface & programme : 5 136m2 SDP de 92 logements (4 762m2 SHAB)
Montant des travaux : 7.4M € HT
Labels & certifications : RT2012, H&E Profil A
La commune de Jouy-le-Moutier s’engage depuis 2013 dans l’aménagement d’une ZAC multi-sites d’environ 40 hectares. L’objectif est de mettre un terme au déclin démographique qui touche la commune et d’y développer une nouvelle image urbaine et architecturale. Ce projet de logements s’implante dans le secteur Centre-ville. Autour de la nouvelle place centrale de ce quartier, s’articulent des immeubles à la volumétrie et à l’architecture inédite, ainsi que de nombreux commerces venant insuffler une nouvelle dynamique à la commune.
L’enjeu majeur pour nous est de concevoir un projet autour du citoyen et de son bien-être, pour ainsi créer un cadre de vie qualitatif, en lien avec les paysages environnants. Le projet s’élève en R+3+attique et R+4+attique, et comporte deux niveaux de sous-sol accueillant un parking. Les façades, dessinées avec soin, s’animent grâce à un jeu de pleins et de vides qui prennent la forme de loggias et de balcons. Les garde-corps, traités en verre translucide laissent passer la lumière, tout en apportant une certaine intimité aux habitants. Situé à l’arrière des bâtiments, les deux jardins partiellement de pleine terre sont entièrement paysagés et développent deux thématiques : le jardin doré et le jardin blanc. Chacun d’eux est l’incarnation d’une déclinaison de tonalités, d’essences, d’espèces végétales et de couleurs.
Pour la conception de ce projet, nous nous sommes appuyés sur un élément omniprésent dans le paysage de Jouy-le-Moutier : la maison individuelle. Le concept repose sur la réinterprétation de cette typologie, en s’inspirant de l’image créée par l’amoncellement et l’enchevêtrement des toitures de maisons et des bâtiments publics. Dans cette optique et afin d’intégrer le bâtiment de manière durable dans le paysage jocassien, nous avons joué sur un rythme de toitures à pentes, alternant la tuile et la brique. De plus, la simplicité des volumes et la continuité de perception entre les matériaux, du rez-de-chaussée à la toiture, permettent d’inscrire le projet dans son environnement avec douceur.
Photographe : Pierre l'Excellent
