La réhabilitation de la Villa Monteynard, anciens communs du Château de Fourqueux, a permis de redonner vie à ce patrimoine architectural laissé à l’abandon.
Fourqueux
Résidence Monteynard
H191
Lieu : Fourqueux (Yvelines 78)
Calendrier : Livré en 2014
Maîtrise d’ouvrage : 1001 Vies Habitat
Co-contractants : BDI, Cardonnel, Elithis, Solprojet, Imberty, Taravella
Type de mission : complète
Surface & programme : 695m2 SDP de 10 logements sociaux (494m2 SHAB)
Montant des travaux : 1.3M € HT
Labels & certifications : Patrimoine & Environnement
La Villa Monteynard, reliquat du Château de Fourqueux démoli au 19ème siècle, constitue un bâtiment remarquable de la commune. Grâce à son emplacement stratégique et à son histoire, cet édifice joue un rôle majeur dans l’exercice de redynamisation urbaine de la commune.
L’enjeu ici était de remédier aux difficultés rencontrées par les habitants de la commune pour trouver un logement, en particulier les jeunes foyers. Nous avons donc privilégié des appartements de petites surfaces, afin de les rendre plus attractifs auprès d’une population jeune et ainsi créer une nouvelle dynamique sociale au coeur de la commune.
Ce projet de réhabilitation a permis de rénover entièrement les façades du bâtiment. Les teintes choisies correspondent aux coloris d’origine et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement. L’objectif ici était de mettre en valeur le rythme des façades et les éléments de modénatures, notamment les appareillages de briques et de pierres entièrement rénovées, nettoyées et rejointoyées. S’il nous a semblé évident de conserver l’enveloppe du bâtiment et les murs de refend, les planchers et les cloisonnements des niveaux ont quant à eux été démolis et remplacés par une nouvelle structure mixte avec des planchers collaborants. Une isolation par l’intérieur a été privilégiée afin de respecter l’aspect initial de la construction, associée à des menuiseries bois de qualité permettant ainsi d’optimiser la performance thermique et acoustique de l’édifice.
Les deux accès initialement situés aux extrémités du bâtiment ont été regroupés en partie centrale de la façade sur la rue de Saint-Nom, permettant la création d’un hall traversant et d’une cage d’escalier attenante. Les distributions horizontales des étages ont été regroupées sur la façade nord et bénéficient ainsi d’un éclairage naturel. Les éléments structurels conversés ainsi que les ouvertures existantes ont ensuite déterminé la répartition et l’organisation interne des logements. De même, la grande hauteur disponible des anciennes caves et du bûcher a été réutilisée pour implanter l’ensemble des locaux techniques nécessaires au fonctionnement du bâtiment.
Photographe : Cyrus Cornut