Cet éco-quartier situé en lisière de forêt met l’accent sur le bien-être, la santé et le développement durable.
Bièvres
Ecoquartier rue de Paris
H648
Lieu : Bièvres (Essonne 91)
Calendrier : Livré en 2023
Maîtrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier
Paysagiste : CO2 Céline Orsingher
Type de mission : conception
Co-contractants : Buchet, KUZU, AUDIC, Aretec, ALBDO, DJ AMO, Aretec
Surface & programme : 5 712m2 SDP de 73 logements (5 420m2 SHAB)
Montant des travaux : 7.86M € HT
Labels & certifications : BiodiverCity, RT2012-10%, NF Habitat
La rivière Bièvre a joué un rôle important dans l’économie de la région pendant plusieurs siècles : elle alimentait des moulins et servait aux tanneries et autres industries artisanales. Aujourd’hui, elle reste en partie visible dans la commune de Bièvres, mais a perdu son rôle économique.
Grâce à sa proximité avec Paris, cette dernière a évolué au fil du temps pour devenir aujourd’hui une banlieue résidentielle, tout en préservant son caractère verdoyant et champêtre. Entre zones boisées et vallonnées, la ville maintient un équilibre entre son patrimoine historique et naturel, et son développement urbain.
Situé à proximité de la rue de Paris, le projet se trouve à l’entrée de la ville, en limite de la forêt du Bois du Loup Pendu. Le terrain se caractérise par un relief marqué (une dizaine de mètres de dénivelés), qui vient créer deux niveaux distincts : un plateau haut et un plateau bas.
Le plateau supérieur, bordant la forêt, accueille trois immeubles de logements collectifs de faible hauteur, disposés autour d’un coeur d’îlot.
Sur le plateau inférieur, deux autres immeubles collectifs s’élèvent aux côtés des maisons jumelées, ainsi que d’un bâtiment abritant un équipement d’intérêt collectif.
Les espaces verts du quartier sont conçus pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement boisé. Le coeur d’îlot du plateau haut est un espace partagé par ses différents habitants. L’ensemble du projet prend place au sein d’un écrin de verdure, offrant un cadre privilégié aux habitants de la commune. L’aménagement encourage également la biodiversité, avec des dispositifs comme des hôtels à insectes et un éclairage respectueux de la faune. Il dispose notamment d’une aire de jeux sécurisée, et offre des vues panoramiques sur le grand paysage.
Photographe : Simon Guesdon
