Les façades du projet prennent des teintes beiges et rosées. L’association de la pierre naturelle de Massangis avec la brique moulée main des modénatures apporte relief et dynamisme.
Issy-les-Moulineaux
Logements rue Ernest Renan
H844
Lieu : Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine 92)
Calendrier : Chantier en cours, livraison prévue 2028
Maîtrise d’ouvrage : L&P Immobilier
Co-contractants : Atlas, Edifira, Etudes & Automates, JPS Contrôle, LASA, LS Work, Pouget, Sol Projet
Type de mission : conception
Surface & programme : 975m2 SDP de 15 logements (6752m2 SHAB) et commerce
Montant des travaux : 2.5M € HT
Labels & certifications : RE2020
Construite en 1894, époque marquée par l’essor de la production de tabac, la Manufacture des Tabacs d’Issy-les-Moulineaux a largement contribué au développement économique de la commune jusqu’au 20ème siècle. Ses bâtiments ont depuis été transformés en espaces de bureaux ainsi qu’en logements, participant cette fois au développement urbain de la ville.
Le site a été réaménagé pour répondre à des besoins contemporains, tout en conservant certains éléments de son patrimoine industriel tels que ses façades en briques, ses grandes fenêtres, et des éléments de sa structure métallique d’origine.
Situé en face de ce site remarquable, le projet s’implante dans un tissu urbain dense, marqué par des constructions hétéroclites évoquant des architectures haussmanniennes et faubouriennes. De plus, ce quartier est animé par la présence de nombreux petits commerces à rez-de-chaussée.
Le bâtiment s’insère sur une parcelle traversante qui relie deux rues perpendiculaires. Il propose alors une relecture de la trame faubourienne, en se créant une identité propre, tout en s’inscrivant en douceur dans le tissu existant.
Le rez-de-chaussée accueille un commerce largement vitré qui participe à animer l’espace public. Au-dessus de ce dernier s’élève un bâtiment en épannelage accueillant 15 logements. Cette morphologie architecturale permet d’offrir aux futurs habitants de larges espaces extérieurs dans un milieu urbain dense et minéral.
Perspectiviste : Lotoarchilab